一人暮らしの愉快な暮らし方

一人暮らしをはじめているみなさんは、家電や家具と日用品を揃えましたか？

本人より親御さん達が一生懸命になっていっぱい買いすぎていませんか？

今はコンビニが至るところにあり、食べるものは何時でも買う事ができます。とりあえずは、寝具と洗濯機があれば生活できますね。


一人暮らしということで、何から何まで必要だと思い、つい何気なく買ってしまいがちですが、私の場合一度も使わない物もありました。




あわてる事はありません。
購入する前にリストを作り、本当に使うものかイメージしましょう。

必要な物だったら、１００円ショップやリサイクルショップ・アウトレットショップ・家電量販店・インターネットなどから購入しますが、口に入れるもの（コップ、鍋、箸など）は少々高くても安心出来る店で買いましょう。


そして、私もなかなか言い出せませんでしたが、どこのお店でも一度は値引きの交渉をしましょう。
出来るだけ笑顔で頼むと、意外と家電量販店でも値引きに応じてくれる場合もあります。

同じお店だったらフロアが違っても値引きの交渉はしてくれますから、出来るだけ同じ店員さんに交渉します。メーカーのヘルパーさんもいますが必ず値引き交渉はしてみて下さい。

購入価格が思った以上に変わりますよ。

値引き交渉は、無理強いする態度ではなく、笑顔でお願いしましょう。




それじゃ、また

久しぶりにレンタルビデオ屋さんに行ったら、韓流感動ドラマ
が沢山並んでいましたね。はまると全部見なくてはならなくなりそうなのでさっさと帰ってきましたが、そのうち韓流調査隊！を結成してドップリ浸かってみたいです。

一人暮らしでレンタルビデオにはまると一気に何巻も借りがちですが、帰すのを忘れて旅行に行ったりすると大変な延滞料になりますよ。
只でさえレンタル料が負担になっているのに延滞料まで払う羽目になると悲しい気持ちになってしまいます。

ＤＶＤを借りるときは少なめに借りるのが丁度いいようです。

時間を作って感動の韓国ドラマにハマッテミマショウ。




それじゃ、また

部屋を借りるときの経費の使い道はわかっていますか？

必要な経費は家賃７万円くらいで７０万円くらいは必要です。
今回は経費の使い道をお知らせします。


・敷金　家賃の２〜６ヵ月分
　　入居者が契約するときに退去するまで家主さんに預けておくお金
　　です。入居者が部屋を破損した時や家賃の未払いが起きたときに
　　そこから差し引かれます。残りは退去時に返却されます。

・礼金　家賃の２ヵ月分
　　入居するときの家主さんへのお礼として支払うものです。
　　お礼ですので、退去時に返却はされません。

・仲介手数料　家賃の１ヵ月分
　　家主さんと入居者との契約時に、間に不動産会社を通していた場
　　合に仲介料として不動産会社に支払います。返却はされません。

・前家賃
　　月の途中で入居する場合に日割りで計算し支払うお金です。
　　月末近くに入居する場合は翌月分をプラスして支払う場合もあり
　　ます。

・引越し代
　　同一市内で１０万円くらい。１０００ｋｍ以上で数十万円くらい。
　　荷物の状態や量などでも金額は違いますが、業者間でも大きく違
　　ってきます。　運搬の安心をとるか破損も覚悟して安さで決める
　　かですね。保障や廃棄物処理なども含めて十分な打ち合わせをし
　　てください。

・家電や家具　一人暮らしで約１０万円
　　洗濯機や冷蔵庫、炊飯道具など結構買うものはありますよ。

・その他　３〜５万円
　　前の入居者の鍵を交換してもらう場合に、実費を請求される場合
　　があります。家屋の強制火災保険の保険料も請求される場合もあ
　　ります。
　　不動産会社を仲介する場合は、見積りに全て入れてもらうように
　　交渉しましょう。大まかな見積りでは雑費は含まれませんからね。

・保証人
　　入居者が支払う家賃などを払わなかったときに、替わりに請求さ
　　れる義務を背負うのが保証人です。
　　保証人の信用度しだいで借りられる物件の質が変わってきます。


一人暮らしをはじめられるかどうかは、自分を信用してくれる方を
探せるかどうかで決まりそうです。

例え兄弟でもいい加減な態度の人の保証人にはなりたくないものです。


人には誠実に接しましょうね。




それじゃ、また

社会人になる方の多くは、初めて一人暮らしを始める方も多いことでしょう。

会社の寮や学校の寮などに入れる方は、広さやプライベートな空間の成約はありますが格安な料金で新しい暮らしが始められますね。


しかし、民間のアパートやマンションを新しく借りられる方はそれなりの資金が必要になります。

通常の賃貸契約には下記のような経費が必要になります。
ここでは金額だけです、詳細は別途記事にします。

・敷金　地域や契約で違いますが、家賃の２〜６ヶ月分
・礼金　相場は家賃の２か月分
・仲介手数料　相場は家賃の１ヶ月分
・前家賃　翌月分の家賃の事(前払いということです)
・引越し代　同一市内であれば５〜１０万円
　　　　　　遠方であれば数十万円以上する場合もあります。
・家電や家具　１０万円位は必要でしょう。
・その他の雑費　家屋の強制火災保険加入や鍵の交換費用などが別途
　　　　　　　　必要になる場合は３〜５万円

家賃が７万円として、経費だけ見ても約７０万円必要ですね。
多少の生活費を見込んで、最初に用意するべき金額は、１００万円
くらいは必要なんですね。

思いつきで一人暮らしははじめられないのが現状です。


それと忘れがちですが、必ずといっていいほど要求されるのが保証人
です。

あなたが家賃を払えなくなった時に、変わりに払ってもらいますので
普通は家族の方に頼みます。



それじゃ、また